メリット・デメリット

投資には様々な種類があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。

投資の種類 メリット デメリット
国内株式 ・リターンが大きい
・配当がある
・株主優待がある
・インフレに強い
・元本割れする
・経済の知識が必要
単元未満株取引
(プチ株・S株・ワン株)
・少ない資金でも始めれらる
・少ない資金で複数の銘柄に投資が出来る
※指値注文が出来ない。
・手数料が高い
・株主優待が受けられない
※指値注文が出来ない
株式ミニ投資
(ミニ株)
株式累積投資
(るいとう)
FX
外国為替保証金取引
外国為替証拠金取引
・小さな掛金で大きな取引きができる
・外貨預金より手数料が安い
・リスクが高い
・変動リスクと為替リスクがある
・電子取引システムを使うリスクがある
・FX業者が倒産する可能性がある
国内債券 ・安全性が高い
・換金性が高い
・利回りは低い
・インフレに弱い
・繰上げ償還で予定の利回りが得られないことがある
国内投資信託 ・身近な金融機関で取り扱っている
・プロが運用してくれる
・少額の資金でいい
・いろいろな商品が揃っている
・元本割れする
・手数料などのコストが高い
・商品の中には仕組みが難しいものもある
国内不動産 ・総合的な利回りがいい
・長期的に安定収入が得られる
・インフレに強い
・節税効果が高い
・リスクが低い
・生命保険のかわりになる
・少ない資金ではじめられる
・すぐに売れない
・家賃の下落リスクがある
・空室リスクがある
・ローンの金利上昇リスクがある
アパート経営 ・家賃という長期的に安定した収入がある
・土地という資産を得ることができる
・所得税などの節税効果が高い
・生命保険のかわりになる
・経営のおもしろさがある
・空室リスクや家賃下落リスクがある
・修繕コストがかかる
・ローン金利の上昇
・流動性が低い
駐車場 ・家賃という長期的に安定した収入がある
・土地という資産を得ることができる
・所得税などの節税効果が高い
・生命保険のかわりになる
・経営のおもしろさがある
・立地によっては収益がのぞめない
・利回りが低い
・税制面での優遇がほとんどない
貸し倉庫 ・物件を安く購入し、高めの賃料を設定して顧客がつけば、利益も大きい
・優良物件と判断されれば、長期契約してくれる顧客がつく可能性も高い
・コストパフォーマンスが良くなる倉庫を目指せば、高収入が得られる可能性がある
・目立たない場所だと、物件の存在にすら気付いてもらえない
REIT ・経営のわずらわしさがない
・換金性が高い
・複数の不動産にリスク分散されている
・不動産投資のなかでは利回りが低い
・元本や配当が保障されいない
・価格変動リスクがある
・倒産のリスクがある
匿名組合型商品 ・個人では不可能な高額物件に投資できる
・経営のわずらわしさがない
・REITに比べ運用情報がつかみやすい
・1口が決して安い金額ではない
・元本や配当が保障されいない
・災害などの不動産特有のリスクがある
・流動性が低い
先物 ・投機的な取引きができる ・元本割れする
・証拠金や空売りなどギャンブル性が高い
・世界中で簡単に換金できる
・インフレに強い
・値動きが大きい
・利息が発生しない
・ドル相場に左右される
預金 ・元本が保証されている
・必要な時にすぐに使える
・管理がラク
・低金利だから増えない
・インフレによる目減りが心配
・ペイオフ不安
年金商品 ・安全性が高い
・節税効果が高い
・中途解約のコストが高い
・利回りが低い
・インフレにより価値が低下する
外貨預金 ・外国の高金利の恩恵がある
・仕組みがわかりやすい
・元本割れする
・為替リスクが高い
・交換手数料がかかる
・ペイオフの対象外
海外不動産 ・大きな売却益が期待できる
・取引きしやすいREITもある
・元本割れする
・変動リスクと為替リスクがある
・海外の市場に精通している必要がある
外国投資信託 ・外貨建てMMFなど初心者向き商品も多い
・リターンが大きい
・日本のインフレに強い
・元本割れする
・変動リスクと為替リスクがある
・手数料などコストが高い
・毎月分配型等仕組みが難しい商品もある
外国株式 ・比較的安全性が高い
・大きなリターンも期待できる
・配当がある
・日本のインフレに強い
・元本割れする
・変動リスクと為替リスクがある
・世界経済についての知識が必要
外国債券 ・外国債など安全性が高いものがある
・利回りが高い
・為替収益も期待できる
・日本のインフレに強い
・元本割れする
・為替リスクがある